Por Iván Zavala Steidel La Reserva Federal ha aumentado las tasas hipotecarias para desacelerar la dramática e histórica alza de precios en el mercado inmobiliario y a su vez controlar la inflación más alta que hemos experimentado en décadas. Eso ayudará a reducir el exceso en la demanda de ese sector en relación con la […]
Puerto Rico atraviesa un gran cambio en el sector inmobiliario Read More »
Recientemente publique un escrito sobre el Proyecto1229 radicado en la Camara que pretende que los abogados notarios puedan ejercer como corredor de bienes raíces BR sin tener que tomar ningún curso o revalida, hasta los mismos notarios me han llamado o escrito dejándome saber que el proyecto es una locura y me han comentado que
Hay profesiones que se transforman o desaparecen Read More »
Por Iván Zavala Steidel Puerto Rico experimenta el mayor cambio estructural de su historia. En estas noches cenaba con unas amistades y la esposa de un amigo preguntó si estábamos en una burbuja inmobiliaria. La esposa quiere a mudarse a una casa en San Juan o Guaynabo y el esposo quiere esperar, ya que piensa
Retos históricos que enfrenta Puerto Rico Read More »
Episodio 2: Ley 22, AirBnb, incrementos de precio, ¿pierde el VSJ su esencia? y escasez de viviendas en Puerto Rico. Episodio 2: Ley 22, AirBnb, incrementos de precio, ¿pierde el VSJ su esencia? y escasez de viviendas en Puerto Rico. Giancarlo González: Coral Bouret: Brandon Zavala: Giancarlo González: Nos estamos desplazando con la
Urbital Podcast S1E2 Read More »
En este episodio presentamos a quienes serán los integrantes principales de nuestras conversaciones. Los co-fundadores de Urbital, Giancarlo González Ascar e Iván Zavala Steidel hablan con integrantes y colegas de la industria sobre sus experiencias comprando su primera propiedad. Fernando Rodriguez, de Keller Williams, nos cuenta sobre su compra en el 2003 en el Condominio
Urbital Podcast – S1E1 Read More »
Por Iván Zavala Steidel y Giancarlo González Ascar Los Bienes Raíces (BR) han ocupado las primeras planas de los diarios y noticieros internacionales. En el 2008, el colapso del sistema financiero y del mercado de bienes raíces nos llevó a hablar de una Recesión y de una Contracción. También escuchamos términos como, ¿hemos tocado fondo?,
Entendiendo el ciclo del mercado de Bienes Raíces Read More »
Aquí una lista de recursos útiles para el mercado de bienes raíces en Puerto Rico. Catastro Digital CRIM Directorio de Abogados y Abogadas Fannie Mae – UAD Definitions Addendum GeoDatos – Junta de Planificacion GeoLocalizador HUD (Find FHA Approved Condos) HUD Suggested Market Rents for PR Instituto de Evaluadores de PR Junta de Planificación Karibe
Recuerdo en el 2004 cuando comenzé compraoalquila.com, que luego se relanzó en el 2009 con una búsqueda innovadora; la primera utilizando Google Maps en Puerto Rico. Desarrollamos además herramientas como Tasamax y Listmax, para comparables y manejo de propiedades respectivamente. https://www.youtube.com/watch?v=Byl1NOj3BmYEn el 2012 vendimos las herramientas a El Nuevo Día y aunque desconecté de la empresa, no olvidé
El inicio de Urbital Read More »