Términos y Condiciones de uso

Bienvenido y gracias por su interés en Urbital. Al hacer clic en un botón de registro o de envío de nueva cuenta, usted acepta estar sujeto a los siguientes términos de uso, actualizados de vez en cuando (los “Términos de Uso”).

1. Urbital y sus afiliados pueden asistirlo en la realización de diversas tareas en una transacción inmobiliaria.

Usted entiende y acepta que los Servicios pueden incluir anuncios. Para hacer que los anuncios sean relevantes y útiles para usted, Urbital puede servir anuncios basados en la información que recopilamos a través de los Servicios. Consulte la Política de Privacidad para obtener más detalles.

2. Elegibilidad

Cuentas y Registro. Debe tener al menos 18 años de edad para utilizar los Servicios. Al aceptar estos Términos de Uso, usted declara y garantiza que: (a) tiene al menos 18 años de edad; (b) no ha sido previamente suspendido o eliminado de los Servicios; y (c) su registro y uso de los Servicios cumplen con todas las leyes y regulaciones aplicables. Para acceder a algunas funciones de los Servicios, puede ser necesario registrarse para una cuenta y aceptar los Términos del Producto, en la medida en que sean aplicables a ese servicio, los cuales pueden estar incorporados aquí o disponibles en sitios separados de Urbital. Al registrarse para una cuenta, se le pedirá que nos proporcione cierta información sobre usted, como dirección de correo electrónico, número de teléfono u otra información de contacto. Usted acepta que la información que proporciona es precisa y que la mantendrá precisa y actualizada en todo momento. No puede compartir su(s) cuenta(s) de usuario con otros.

3. Uso de los Servicios; Restricciones.

A. Uso de los Servicios. Mientras cumpla con estos Términos de Uso, le otorgamos una licencia no exclusiva, limitada, revocable, personal e intransferible para usar los Servicios y descargar y usar la Aplicación Urbital en su dispositivo móvil, para su uso personal. Si usted es un profesional inmobiliario o hipotecario que actúa en su capacidad profesional, puede utilizar adicionalmente los Servicios para proporcionar información, en la medida permitida por la ley aplicable, a sus clientes y realizar acciones en nombre de sus clientes.

Si utiliza los Servicios para un Uso Profesional, declara y garantiza que ha obtenido todas las autorizaciones y consentimientos necesarios de su cliente. Excepto como se indica expresamente en el presente documento, estos Términos de Uso no le otorgan una licencia para usar, reproducir, distribuir, mostrar o proporcionar acceso a cualquier parte de los Servicios en sitios web de terceros o de otra manera. Los Servicios pueden incluir software para usar en relación con los Servicios. Los Servicios no pueden ser utilizados para transacciones en bienes raíces comerciales, lo que incluye, entre otros, propiedades zonificadas comercialmente y alquileres vacacionales.

B. Aplicaciones Móviles. Para usar cualquier función de aplicación móvil de los Servicios (cada una, una “Aplicación”), debe tener un dispositivo móvil compatible. No garantizamos que cualquier Aplicación sea compatible con su dispositivo móvil. Puede utilizar datos móviles en relación con una Aplicación y puede incurrir en cargos adicionales de su proveedor de servicios inalámbricos por utilizar una Aplicación. Usted acepta que es el único responsable de cualquier cargo aplicable. Podemos actualizar cualquier aplicación y actualizar electrónicamente de forma automática la versión de cualquier Aplicación que haya instalado en un dispositivo móvil. Usted consiente todas las actualizaciones automáticas y entiende que estos Términos de Uso se aplicarán a todas las versiones actualizadas de una Aplicación. Cualquier software de código abierto de terceros incluido en una Aplicación está sujeto a la licencia de código abierto aplicable y puede estar disponible directamente del creador bajo una licencia de código abierto. Estos Términos de Uso no se aplican a su uso de software obtenido de una fuente de terceros bajo una licencia de código abierto.

C. Uso del Contenido. Sujeto a las restricciones establecidas en estos Términos de Uso, puede copiar información de los Servicios sin la ayuda de procesos automatizados y solo según sea necesario para su uso personal. No obstante lo anterior, los datos de nivel agregado proporcionados pueden utilizarse para usos no personales, p.ej., análisis del mercado inmobiliario. Solo puede mostrar y distribuir trabajos derivados de los Datos Agregados (por ejemplo, dentro de un gráfico), siempre que Urbital sea citado como fuente en cada página donde se muestren los Datos Agregados, incluyendo “Datos proporcionados por Urbital”. Está prohibido mostrar cualquier otro dato de Urbital sin nuestra aprobación previa por escrito.

5. Uso Prohibido. AL USAR LOS SERVICIOS, USTED ACEPTA NO:

• Reproducir, modificar, distribuir, mostrar o proporcionar acceso a, crear trabajos derivados de, descompilar, desensamblar o realizar ingeniería inversa de cualquier parte de los Servicios, excepto como esté explícitamente permitido por los Términos del Producto, en la medida en que sean aplicables a los Servicios de ese producto;
• Proporcionar/publicar/autorizar un enlace a cualquiera de los Servicios (incluyendo, pero no limitado a, una página de perfil de agente) desde un sitio web de terceros que no sea un sitio web relacionado con bienes raíces, propiedad o administrado por un profesional o institución de bienes raíces o préstamos;
• Eliminar o modificar cualquier aviso de derechos de autor u otros avisos de propiedad intelectual que aparezcan en los Servicios;
• Utilizar los Servicios de cualquier manera que sea ilegal, o que perjudique a Urbital, sus proveedores de servicios, proveedores, afiliados o cualquier otro usuario;
• Utilizar los Servicios de cualquier manera para discriminar contra cualquier individuo o clase de individuos protegidos bajo leyes federales, estatales o locales, o que puedan tener un impacto discriminatorio contra cualquier individuo o clase de individuos, o que promueva actividades o resultados ilegales, racistas o discriminatorios;
• Distribuir o publicar spam u otros mensajes no solicitados, cartas en cadena, esquemas piramidales o comunicaciones similares a través de los Servicios;
• Hacerse pasar por otra persona, tergiversar su afiliación con otra persona o entidad, o hacer cualquier representación a cualquier tercero bajo falsos pretextos;
• Reproducir, mostrar públicamente o de otra manera hacer accesible en o a través de cualquier otro sitio web, aplicación o servicio cualquier reseña, calificación o información de perfil sobre bienes raíces, préstamos u otros profesionales, imágenes subyacentes de o información sobre listados de bienes raíces u otros datos o contenido disponible a través de los Servicios, excepto como esté explícitamente permitido por nosotros para una parte particular de los Servicios;
• Subir datos no válidos, virus, gusanos u otros agentes de software a los Servicios;
• Publicar, reproducir, mostrar públicamente o de otra manera hacer accesible cualquier contenido que, a nuestro exclusivo juicio y discreción, consideremos ilegal, ofensivo u objetable, incluyendo sin limitación contenido que acose, discrimine, menosprecie, amenace o desprecie a cualquier individuo o clase de individuos;
• Interferir con, o comprometer la integridad o seguridad del sistema de los Servicios, o de otra manera eludir cualquier medida que podamos usar para prevenir o restringir el acceso a los Servicios;
• Realizar consultas automatizadas (incluyendo raspado de pantallas y bases de datos, arañas, robots, rastreadores, eludir “captcha” o precauciones similares, o cualquier otra actividad automatizada con el propósito de obtener información de los Servicios) en los Servicios;
• Utilizar cualquiera de las marcas comerciales de Urbital como parte de su nombre de usuario o dirección de correo electrónico en los Servicios;
• Acceder o utilizar cualquiera de los Servicios para desarrollar productos o servicios competitivos; o
• Intentar, o permitir o alentar a cualquier tercero a hacer cualquiera de lo anterior.

7. Materiales del Usuario.

A. Definición de UGC; Concesión de Licencia. Ciertas partes de los Servicios pueden permitir a los usuarios cargar o de otra manera proporcionar a Urbital imágenes, fotos, videos, datos, textos, listados y otros contenidos (“Materiales del Usuario”). A falta de términos adicionales proporcionados en los Términos del Producto, al cargar o de otra manera proporcionar Materiales del Usuario a los Servicios, usted nos otorga una licencia mundial irrevocable, perpetua y libre de regalías para: (i) usar, copiar, distribuir, transmitir, mostrar públicamente, realizar públicamente, reproducir, editar, modificar, preparar trabajos derivados de o incorporar en otros trabajos, y traducir sus Materiales del Usuario, en relación con los Servicios o en cualquier otro medio; y (ii) sublicenciar estos derechos, en la medida máxima permitida por la ley aplicable. No le pagaremos por sus Materiales del Usuario ni por ejercer ningún derecho relacionado con sus Materiales del Usuario establecidos en la oración anterior. Podemos eliminar o modificar sus Materiales del Usuario en cualquier momento. Usted es el único responsable de todos los Materiales del Usuario realizados a través de su(s) cuenta(s) de usuario en los Servicios o que de otra manera ponga a disposición a través de los Servicios. Para todos los Materiales del Usuario, usted declara y garantiza que es el creador y propietario de los Materiales del Usuario, o que tiene las licencias, derechos, consentimientos y permisos necesarios (incluyendo todos los permisos requeridos bajo la ley de privacidad y propiedad intelectual aplicable) para autorizar a Urbital a acceder y utilizar sus Materiales del Usuario según sea necesario para ejercer las licencias otorgadas por usted bajo estos Términos de Uso.