Episodio 52 del Urbital Podcast Nos dice Pedro Cardona, conocido como El Urbanista, que “Hay una ley interna, donde hay un acuerdo que ‘no se meten con el punto’, porque financia la operación del equipo de football, dona mochilas a los niños que van a la escuela, y esos acuerdos se han normalizado. Se aceptan …
Las casas en La Parguera – normalizamos la ilegalidad Read More »
El jueves pasado estuve participando en el Indie Hacker meetup. Una presentación de Urbital se tornó en una conversación con la audiencia, muchos de los presentes ya eran usuarios de la aplicación. Lo que sería una charla de 30 a 40 minutos duró 90+. Aquí una reflexión: Para referencia de nuevos lectores, Urbital es una …
Estorbos públicos, ¿Qué es lo que ocurre con ellos? Existen casos de propiedades en buena condiciones, los dueños no viven en Puerto Rico, está quizás en proceso de herencia, pero salda y sin deuda con el CRIM. Algún familiar o hermano la mantiene. De repente, la declaran estorbo público y los dueños / herederos, NO SE ENTERAN …
¿Cómo hacemos que la gente llegue al Viejo San Juan? Santini nos cuenta cómo se conceptualizó un tren liviano con el apoyo del planificador Antonio Di Mambro. Trazar un Tren Urbano con las columnas gigantescas, el costo y lo inadecuado del tamaño, no lo haría viable. La propuesta, luego de ir a varias ciudades con …
Conversamos con Milton Serrano de Reality Realty y Alexandra Amador de Alexandra Amador Real Estate, sobre el movimiento impulsado por Vive Urbano para revitalizar los espacios comerciales del Tren Urbano y promover el uso del tren. Hay movimientos positivos en torno a la vida urbana y el transporte colectivo – y resulta que en este …
Hablamos con Leira Sanchez, programadora y creadora de MofongoJobs, que tiene sobre 300 plazas disponibles de trabajo remoto. Conversamos además con Victor Ramirez, programador y estudiante de planificación, y proponente de alternatives que fomenten el desarrollo urbano sostenible. Es crucial encontrar vivienda asequible en la zona donde uno trabaja. Una reforma tributaria con un impuesto sobre …
Puerto Rico tiene cientos de leyes que no cumplen su debida intención o cuyo orden y cumplimiento pasa por alto. La sobre-legislación no va a resolver nuestros problemas de vida cotidiana. Hoy el equipo del Urbital Podcast dialoga junto a la Lic. Laura Mía González, abogada de herencias, notario y especialista en bienes raíces, sobre las …
Evaluemos cómo llegar a una reglamentación eficiente sobre los alquileres a corto plazo Read More »
“Puerto Rico trae a la escoria del desarrollo. Solamente un ‘gambler’ viene a trabajar en una jurisdicción donde se opera bajo un reglamento nulo. Somos es el hazme reír del mundo entero, con los reglamentos más deficientes del uso de suelo.” Hace falta personas que puedan decir lo que hay que decir – El Urbanista nace …
Repensemos el territorio, una conversación con El Urbanista Read More »
En la encuesta publicada en END el 66% de los encuestados dicen que que la asequibilidad de vivienda es un problema mayor en Puerto Rico. Para entender bien el problema hay que conocer el trasfondo del sector inmobiliario desde el 2008. En este episodio nos acompaña Alejandro Longo de Creative Develop para conversar sobe los …
Conversamos con Cristina Rivera de Lifestyle Designers Real Estate sobre el mercado de Dorado. Conozcan la historia del desarrollo en Dorado desde el 2003-04. Listas de espera que desaparecieron al llegar la recesión del 2008-09. ¿Cómo transforman la oferta de las unidades que ahora no tienen comprador? La estrategia en Dorado se basó en la …