Para escuchar el Podcast sobre precios de casas en Puerto Ricooprima aquí.

 

Transcripción del episodio 7

 

Giancarlo Gonzalez: Una encuesta de Urbital donde tuvimos sobre 500 participantes, 20% de ellos indican que la luz se le va 1-2 veces en semanas, hasta 3-4 veces en semanas. Temas sobre energía renovable, el futuro de un auto siendo la planta eléctrica de tu hogar, y mucho más ahora con Javier Rúa y Fernando Rodríguez. 

Comenzamos, estamos acompañados por Javier Rúa, pasado presidente de la Junta Reglamentadora de Telecomunicaciones, ¿cómo estás Javier?

Javier Rúa: Súper bien.

Giancarlo Gonzalez: Y Fernando Rodríguez, parte del podcast de Urbital continuamente.

Fernando Rodríguez: Saludos.

Giancarlo Gonzalez: Javier, hablamos un poquito de qué estás haciendo ahora que es relevante en el tema de las energías.

Javier Rúa: Como sabes, soy abogado, fui funcionario gubernamental como dijiste. Inicialmente fui funcionario en temas de protección de Recursos Naturales como presidente de la Junta de Calidad Ambiental y después fui presente de la Junta de Telecomunicaciones en otro gobierno. Hoy estoy muy envuelto en los temas de política pública energética pro-renovables como jefe de política pública de SESA – Solar + Energy Storage Association of Puerto Rico. SESA es la casa en Puerto Rico de las compañías en todas las escalas que hacen negocio en el sector de energía solar y baterías. Tenemos desde Tesla, y las compañías históricas de Puerto Rico, Windmar, Planet Solar, Máximo. Tenemos compañías utilities-scale como Sonnedix, Windmar que hace utility residencial también. Y ellos que se enfoquen a hacer negocio y nosotros nos enfocamos en que las políticas públicas en la legislatura sean las correctas, que el regulador haga lo correcto, que el gobierno federal tenga al menos nuestra voz en la mesa dentro de lo posible y también un poco en la corte federal por impulso que hay ahí de la Junta de Control Fiscal para imponer impuesto al sol.

 

Giancarlo Gonzalez: Definitivamente que ustedes han organizado la industria.

 

Javier Rúa: SESA se crea justo antes de pos-María porque llega el único demócrata de Missouri, que se llama PJ Wilson, quien llega a Puerto Rico a repartir sistemas a la gente. Él tiene trasfondo de Peace Corps y es un organizer, un activista, pero él había montado la asociación en Missouri también, que fue mucho más difícil porque es un estado republicano, de ultra-derecha. Él llega aquí y no entiende porqué las compañías primero no estaban organizadas en Puerto Rico, y peor que eso porqué las compañías large-scale como de fincas solares y las compañías de generación distribuida de paneles en las casas estaban en adversidad, eran como enemigos. 

 

Fernando Rodríguez: Es bien típico aquí en Puerto Rico, lamentablemente.

 

Javier Rúa: Se hizo una conferencia inicial, se firmó un pacto de no-agresión y se convirtió un acto de cooperación total. Entonces pues ahora SESA, en poco tiempo tiene una presencia en los dockets regulatorios, tuvo un impacto importante la legislación de Puerto Rico, la Ley 17 de 2017 que es la ley que encamina a Puerto Rico a 40% de energía renovable en el 2025 y 100% en el 2050 que alinea todos los incentivos posibles en esa elección y borra todos los obstáculos. Tuvimos una silla en esa mesa, y la implementación ahora mediante el regulador.

 

Giancarlo Gonzalez: Wilson vino como Ley 22?

 

Javier Rúa: No, no, no.

 

Giancarlo Gonzalez: Y aunque haya venido, es una persona buenísima ha venido aquí y ha logrado organizar toda una industria.

 

Javier Rúa: Todo el mundo presumió, como lo vieron gringo, que era Ley 22 con muchos chavos, pero cada vez que tiene algún dinero lo crea en algún proyecto.

 

Giancarlo Gonzalez: Es una persona que ha apoyado grandemente organizar un sector que tanta falta hace.

 

Javier Rúa: Es un tipo muy altruista, muy trabajador, muy organizado, y un gran compañero de trabajo.

 

Giancarlo Gonzalez: Hablando sobre energía renovable, en Urbital nosotros hicimos una encuesta a los que están suscritos al beta que estamos por lanzar ahora, esa primera versión de la aplicación. Se subscribieron 2,000 personas y mandamos una encuesta para pedirles más información, y una de las preguntas fue cuán frecuente se le va la luz. De las casi 600 personas que respondieron, 500, 78%, dijeron que se les va de 0-2 veces al mes. 17% se les va 1-2 veces en semana. 2.5% se les va de 3-4 veces en semana y 1.7% casi todos los días. 

 

Javier Rúa: Yo he estado en todos los brackets en diferentes momentos de mi vida, antes de que tuviese un sistema solar con batería. Ha habido tiempos bien malos, bueno obviamente todos los puertorriqueños de todas las clases sociales sufrimos el apagón más largo de la historia con María, que en mi caso que tuve suerte fue solamente de 1 mes y medio. Tú le dices eso a un americano o a un europeo y dicen “¿Solamente mes y medio? ¿Cómo hicieron?” Bueno, si yo fui de los que tuve suerte, porque hay gente en las montañas que estuvieron un año, y hay algunos quizás que todavía están con los estragos de María. Yo en aquel momento, en el 2017, tenía paneles desde el 2012 pero sin batería, era simplemente por el tema de medición neta para ahorrar, pero eso solamente funciona en la medida que hay un grid para echar luz de vuelta. Y dije, ¿qué es esto?, y después puse una batería y desde ese momento, como 2018 creo que puse la batería, no he visto un solo apagón en mi casa, ni uno. He visto un flicker de cuando se va el grid y sube la batería. 

 

Giancarlo Gonzalez: A mí me gustaría ver las personas que se han impactado más por esto, estudiantes, gente que se tuvieron que durante la pandemia dropear de la universidad porque no podían tomar la clase porque no tenían la conectividad, o se les iba a luz o no tenían el internet. ¿Cómo se resuelve este problema del punto de vista de energía renovable? ¿Qué programa u oportunidad puede haber para esa persona que se le va la luz 3-4 o 1-2 veces en semana, que quizás no pueda hacer la inversión?

 

Javier Rúa: La gran diferencia entre Puerto Rico y otras jurisdicciones en cuanto el tema de generación distribuida en los hogares mediante solar, es que en las mayoría de las jurisdicciones tienen que ver con el tema de ahorro. Ese no es el tema en Puerto Rico, el tema de ahorro es importante pero el ‘driver’ en Puerto Rico es vida y calidad de vida. Es una cosa mucho más básica, es supervivencia. Primero no repetir el PTSD de María. 

 

Fernando Rodríguez: A mí me dio PTSD, y por eso puse el sistema solar en casa.

 

Javier Rúa: Yo tenía una planta en casa y recuerdo que sentía cómo me subía y bajaba el estómago con los sonidos de la planta. El ‘driver’ en Puerto Rico es eso, es la resiliencia. Entonces, como ese es el ‘driver’, más un poco el tema de los costos, pues la gente lo que piensa es ¿cómo es que yo estoy pagando a la Autoridad de Energía Eléctrica, en este caso LUMA, $200-300 al mes por una luz que no tengo o que se me va todo el tiempo? Por una cantidad muy similar pagaría un sistema solar con batería y no se le va nunca. It ‘pencils out’, económicamente. Pero el ‘game-changer’ grande en Puerto Rico ha sido la entrada de compañías de financiamiento o de mayores opciones de financiamiento. Inicialmente entra Sunnova, luego entra Sunrun, ahora están entrando cooperativas, también bancos comerciales. En Puerto Rico hay una gran tradición puertorriqueña de financiar cosas. Ahora le gente sabe que pagando lo mismo que pagaban antes, no se les va la luz nunca. Presumiendo medición neta, porque le baja la factura sustancialmente hasta $4.

 

Fernando Rodríguez: Y si ellos hacen los ajustes necesarios a nivel del modo de vida, porque eso requiere unos ajustes en las casas. 

 

Javier Rúa: Claro, una de las cosas que, esto es un tema de la educación, uno mismo se educa. Cuando estábamos en casa sobreviviendo ese mes por María con la planta, yo no sabía nada de energía. Esa planta se prendía, entonces mi esposa apagaba todo en casa para ahorrar, supuestamente, y estábamos viviendo una vida muy espartana, cuando en realidad tu prendes una planta de esas y tienes dos ‘settings’: prendida o apagada. Y si está prendida, era una planta de 11 kilos, estás quemando gas para producir 11 kilos aunque no la consumas. Si tu la prendes, has un party en tu casa *se ríen*. Y entonces se gastaba un tanque de gas en 18 horas, y cada tanque en aquél momento costaba $75. Hoy están como en $110. Eso nunca baja. A mi me costó esa planta $3,000 y gasté $2,000-$3,000 en gas, eso es como comprar una Tesla Powerwall en cash. Es eso, la educación. Una cosa que yo saqué rápido de casa, y creo que deberían ser ilegales, son las secadoras de ropa. Algunas son más eficientes que otras, algunas son inverters, son heat pumps, pero uno empieza a mirar que no es solamente que tenga Energy Star, vamos a mirar cuán eficiente son.

 

Giancarlo Gonzalez: ¿Y cómo están secando la ropa?

 

Javier Rúa: Puse una aparte que solamente utiliza gas. Porque utiliza bien poquito gas y seca como una galleta la ropa. Eso va contra la narrativa de Estados Unidos, porque Estados Unidos es “electrify everything”, y también por tema de cambio climático porque si tienes escapes de gas propano es malo para el ambiente, no hay duda, pero para la perspectiva de budget energético son súper eficientes las secadoras de gas.

 

Fernando Rodríguez: Yo tengo calentador de gas, y la secadora de gas y utilizo 4 cilindros de gas de 100 libras al año.

 

Javier Rúa: Yo en mi próxima secadora quiero volver a una eléctrica ultra ultra eficiente que me gaste menos que la que tengo ahora.

 

Giancarlo Gonzalez: En el comportamiento del mercado de bienes raíces, ¿tú hiciste cuántos cierres el año pasado?

 

Fernando Rodríguez: 33.

 

Giancarlo Gonzalez: ¿Cuántos de esos querían energía solar, buscaban eso? ¿Surgió el tema?

 

Fernando Rodríguez: Nunca lo vi. Solamente sí vino el tema de la conectividad.

 

Giancarlo Gonzalez: El tema del internet.

 

Fernando Rodríguez: Porque le tienen resistencia todavía a si una propiedad tiene un sistema solar financiado, ese traspaso todavía a nivel de consumidor es medio retrate.

 

Javier Rúa: Esa es la idea en algunos casos, pero hay múltiples formas de adquirir sistemas, y tú puedes adquirir el sistema mediante un préstamo que es tuyo y lo vendes completo a la casa. Si es un sistema que es un arrendamiento, que sería ese caso, las compañías han bregado con esto en Estados Unidos forever y buscan todas las formas de transferir ese lease. Se me hace difícil pensar en un comprador que no quisiera tener una casa con solar y batería. El tema que es importante es que los tasadores de propiedad tienen que sofisticar sus estudios para incluir eso en los valores de propiedad. 

 

Fernando Rodríguez: Eso es, que no lo están haciendo. Porque están bien resistentes a eso.

 

Javier Rúa: En Puerto Rico no he visto los tasadores haciendo eso. El tema del “ah mira, esta casa es mejor que la que la que está al lado porque no se le va la luz nunca”. Eso es un tema.

 

Fernando Rodríguez: Y si le asignan valores, tienen que ser unos tasadores específicos que ya se han adiestrado en Estados Unidos para desarrollar esa evaluación y por ende la opinión.

 

Javier Rúa: Y más allá de los temas subjetivos, objetivamente yo en mi casa llegué a bajar la luz. Yo llegué a pagar en un mes $700 de luz, una loquera. Con medición neta, lo más que bajé mi luz, porque tengo mucho consumo, fue como $50. Pero mucha gente la baja más. Es un valor objetivo ese ahorro mensual. 

 

Fernando Rodríguez: Yo le pago a Luma $5.

 

Javier Rúa: Yo subí de nuevo el costo mensual porque tengo dos carros eléctricos, y cargo en la casa pero me estoy ahorrando comprar gasolina. Se congeló el precio energético para siempre, pero ahora va a subir con los temas geopolíticos de nuevo a $1 la gasolina o más. Ahora en este año empiezan a salir múltiples modelos de carros eléctricos que son ‘game-changers’ en las finanzas de las baterías. El elemento más caro en un sistema solar es la batería. Si tu tienes un sistema solar pequeño, quizás en paneles son $15,000 y la batería es $11,000. 

 

Giancarlo Gonzalez: ¿SESA está organizando también la industria de carros eléctricos y de charging stations? 

 

Javier Rúa: Los carros eléctricos no son otra cosa que baterías en ruedas, así que sí. Tenemos miembros que son líderes en el sector, como Tesla. También tenemos compañías locales que son suppliers importantes de charging stations. Ahora mismo va a salir al mercado la Ford F150 Lightning. La Ford F150 es el carro que más compran los Americanos.

 

Giancarlo Gonzalez: Sí,  yo me la compraría, es eléctrica

 

Javier Rúa: La Ford F150 Lightning tiene una batería de 120 kWh. Quizás eso no significa mucho para la gente, pero una Tesla Powerwall de la casa es 13.5kWh. 

 

Giancarlo Gonzalez: Whaaat!

 

Javier Rúa: Una Tesla de la casa de 13.5kWh cuesta como $11,000 instalada. El Ford F150 Lightning con 10 o 11 Teslas ‘under the hood’, va a costarte $40,000-50,000 el básico. The economics of it es un cambio de paradigma.

 

Giancarlo Gonzalez: ¿Pero está bien hecho o eso es ‘overkill’?

 

Javier Rúa: No, esos carros están diseñados para no solamente irte off-grid de camping o para trabajar ‘on-site’ con tus power tools sin tener que usar planta. Ya por ejemplo Ford hizo un acuerdo con Sunrun que van a hacer un producto que el carro es tu home back-up. Y no es que te de la posibilidad de sobrevivir overnight en el apagón, es que tu puedes estar 4 días off-grid sin que el sol salga. Y por una fracción del precio, y con la opción de financiar el carro. Así que, vamos a ver un cambio total de paradigma, y no solamente la intersección, la convergencia entre tecnología de comunicación e información and the rise of EV’s, es que la economía por ejemplo de energía se empieza a obrerizar, transacciones point-to-point de gente dando energía gratis o cobrando al vecino. Tú cargando el carro del vecino con tu otro carro. Tú yendo a un sitio en misión para darles luz a la gente cobrando o de gratis, poniendo cantidades de luz en el grid desde tu carro para beneficiar las redes. Es un tema que está ocurriendo ya y uno de los puntos más importantes es que están impulsando el negociado de energía en Puerto Rico para que la Autoridad se meta en esto; se llama el concepto de plantas de energía virtuales, virtual power plants, que no es otra cosa que la Tesla que tengo yo en casa, y en Puerto Rico hay como 35,000 Tesla Powerwalls y otras baterías de otras marcas, todas se conectan a internet naturalmente y hoy por ejemplo, si viene un push notification del weather service, ese notification activa un programa de la batería que carga si está mitad vacía de cantazo del grid para sobrevivir la tormenta por si acaso. Tu mandas ese push notification al revés, y todas estas baterías pueden descargar de momento y evitar un apagón en Puerto Rico. Básicamente es una llamada de teléfono que hace Luma al agregador, sea Sunnova o Sunrun, “mira necesito una descarga de 1 hora de 5 kilos de todas tus baterías” y eso equivale a una planta pico en Puerto Rico hoy que sigue creciendo todos los días.

 

Giancarlo Gonzalez: Sí, hoy que hablan que hay escasez de energía y generación.

 

Javier Rúa: El DRA de los utilities es construir otra planta fósil pico. Lo otro que le decimos: hoy tu puedes evitar el apagón con una llamadita de teléfono, un email autorizado, en donde se hace una descarga por 1 hora de 5 kilos de 30,000 baterías tu hablas de un discharge de 200 megavatios. 

 

Fernando Rodríguez: En mi caso, mi batería cuando hay sol bueno ya las 9:30am está llena. No se utiliza.

 

Javier Rúa: El mundo va a cambiar completamente, se va a obrerizar la economía de energía, los carros eléctricos se van a convertir en el ‘killer app’ de energía. Va a ser como el smart phone, ya son otra cosa. Tu juegas video games en el carro, puedes dormir en el carro. De hecho el cyber truck tiene ya unos retrofit que tu puedes vivir en el carro.

 

Giancarlo Gonzalez: Puerto Rico que tiene una economía tan basada en el carro, lo usan hasta como un medidor de indicador económico. Esto es un ‘game-changer’.

 

Javier Rúa: La Junta de Control Fiscal que está impulsando para pagar parte de la deuda de la Autoridad, está impulsando ponerle cargos a la energía renovable, una loquera, impuesto al sol le decimos. Es un planteamiento de la misma Junta en su plan fiscal, que el aumento de carros eléctricos que viene es inexorable, de hecho la predicción que hicieron era antes de que varias de compañías grandes hicieran su commitment de 100% para el 2035. El aumento solo de carros eléctricos que viene a la economía nuestra implica un tsunami de demanda y de facturación que cubre cualquier potencial pérdida de kWh de paneles y  también de eficiencia energética. Lo que tienen que hacer los utilites es meterse en el negocio de charging stations.

 

Giancarlo Gonzalez: ¿Y cuán receptivo ha estado Luma a toda esta innovación que tu acabas de decir, de poder hacer la llamada para evitar un relevo de carga?

 

Javier Rúa: Luma es un player más racional que la PREPA histórica. Es complejo porque es una actividad compleja pero hay gente bien capacitada. La gente más capacitada de PREPA ahora está en Luma. Siguen teniendo su DNA bien conservador de utilities, pero hay datos y hay datos y por ejemplo han sido no solo PREPA pero la Autoridad de Energía Eléctrica quienes nos sentamos periódicamente sobre el tema de medición neta. Unos retrasos brutales para que se le activaran a la gente. Medición neta la operación tarifaria que la luz que tu produces en tu casa con renovable, lo pones en la red y se te acredita. Entonces la Autoridad se lo vende a tu vecino full price. De hecho, se la vende a tu vecino full price, le cobra transmisión y distribución, que no ocurrió porque eso fue 50 pies para acá, 50 pies para allá. Así que es una ganancia también, no un subsidio. Yo auto-financié energía, te la puse en la red, y no hubo ninguna perdida por distancia y tú estás cobrando por pérdida por distancia y transmisión y distribución…Pero nada, hicimos esta ley, la Ley 17, dice que la medición neta tiene que extractivar en 30 días desde la instalación del sistema. Y además, el sistema se instala con certificado, con la firma del ingeniero. Yo, cuando instalé mi sistema en el 2012 antes de esta ley, para que me activaran la medición con la Autoridad fue casi 3 años, una loquera. Ha ido mejorando, pero con la Autoridad, ya después de la Ley habían unos retrasos de meses, y algunos casos perdidos.

 

Giancarlo Gonzalez: Nunca lo hicieron fácil, nunca.

 

Javier Rúa: Y algunos casos que se cayeron por los tracks y se perdían, pero nosotros decíamos “Autoridad, esto no es un tema tecnológico, esto es un tema administrativo, tienes demasiados botones en demasiadas regiones para decirle que sí a una operación que es puramente una tarifa que se activa con una computadora. La única operación física es cambiar un metro. Ese mismo advise que le damos a Autoridad se la dimos a Luma y Luma está apunto de estar al díaa la medición neta de 30 días en el póximo quarter, en informes periódicos que está haciendo el negociado y el negociado de energía, el regulador, haciendo su trabajo de oversight.

 

 Giancarlo Gonzalez: Qué conversación tan interesante, gracias por la participación. Se nos acaba el tiempo, pero ¿algo más que quieras comentar? Interesantísimo, una perspectiva bien única  sobre hacia donde vamos. 

 

Javier Rúa: Seguimos.

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