Popular inaugura el edificio Muñoz Rivera 200 como parte de su nuevo Popular Center District

San Juan, Puerto Rico — abril de 2025

Popular anunció la apertura oficial del edificio Muñoz Rivera 200, una nueva estructura de 10 pisos que forma parte del proyecto de renovación urbana Popular Center District en Hato Rey. Esta expansión incluye 768 estacionamientos, un gimnasio de primer nivel con piscina, canchas deportivas, un autobanco con múltiples estaciones y próximamente, un supermercado en su primer nivel.

Además, Popular continúa con la construcción de una segunda torre adyacente que incluirá oficinas corporativas, centro de capacitación, establecimientos de comida y un hotel AC Marriott de 121 habitaciones, proyectado para 2027.

Con una inversión de más de $300 millones, Popular reafirma su compromiso de transformar la Milla de Oro en un distrito moderno, sostenible y orientado a la calidad de vida.

“La visión detrás de Popular Center District ha sido crear un ecosistema donde las personas puedan vivir, trabajar y disfrutar de servicios esenciales a poca distancia,”
— Ignacio Álvarez, CEO de Popular.

Richard L. Carrión, presidente de la Junta de Directores, complementó que el proyecto busca fomentar comunidad y sostenibilidad siguiendo la visión de ciudades compactas:
supermercado, gimnasio, banco, salud y educación a cinco minutos de distancia.

🔵 Una visión de ciudad más integrada: retos y oportunidades

En su reflexión, Carrión recordó que el arquitecto Stan Eckstut observó que la Avenida Muñoz Rivera en Hato Rey es más ancha que Park Avenue en Manhattan, pero no se ha aprovechado su potencial.

Hoy, más que nunca, se necesitan:

• Reducir la velocidad vehicular y desarrollar calles completas.

• Conectar zonas este-oeste, no solo norte-sur.

• No abandonar proyectos transformadores como el tren liviano propuesto en el SATOUR, que conectaría Santurce, Miramar, el Distrito y Viejo San Juan.

Desde Urbital, creemos que construir una ciudad más compacta, accesible y vibrante no es opcional, es vital para el futuro de Puerto Rico.

🛠️ Piloto 151 y el nuevo renacer de Hato Rey

Como discutimos en el episodio E111 del Urbital Podcast, la transformación de Hato Rey también se impulsa desde proyectos innovadores como Piloto 151, que ha revitalizado la Avenida Ponce de León con espacios de coworking modernos, flexibles y pensados para un nuevo estilo de trabajo.

En un Puerto Rico donde los apagones y la infraestructura retan el trabajo remoto completo, Piloto ofrece una solución de cercanía, calidad y resiliencia que conecta perfectamente con la visión de ciudades de 5 minutos.

🌟 Conclusión

Popular Center District, Piloto 151 y otras iniciativas son piezas clave de una transformación que apenas comienza.
Con una visión clara de integración urbana, transporte colectivo y calidad de vida, podemos construir ciudades donde vivir, trabajar y crecer sean parte del mismo proyecto.