El Programa de Vivienda Joven, creado por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda (AFV), busca atender una de las mayores preocupaciones de la juventud en Puerto Rico: el acceso a una primera vivienda propia. Dirigido a profesionales entre 21 y 35 años que se hayan graduado en los últimos cinco años de una […]
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Conversamos con Agustín Rojo, presidente de la Asociación de Constructores. En las redes se escucha mucho la frase “República Dominicana nos pasó por el lado”. Pues en República Dominicana, el gobierno colabora estrechamente con los desarrolladores, ofreciendo incentivos, menos trabas burocráticas y un esquema fiscal más amigable que reduce los costos finales para el comprador.
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En este episodio del Urbital podcast en Radio Isla, se analiza la nueva ley de portabilidad de licencias profesionales en Puerto Rico y su impacto en el mercado inmobiliario. Junto a Fernando Rodríguez y Fernando Gil Ensenat, revisamos los retos y oportunidades que enfrenta el sector, incluyendo la escasez de inventario, el alza de precios,
1. El verdadero costo del desparrame urbano y la oportunidad de la rehabilitación ¿Por qué es insostenible el modelo actual? El desparrame urbano —la expansión descontrolada de nuevas urbanizaciones— implica costos ocultos y externalidades negativas que rara vez se consideran en los análisis fiscales tradicionales: Costos de infraestructura: Mantener carreteras, acueductos, electricidad y servicios en áreas
Popular inaugura el edificio Muñoz Rivera 200 como parte de su nuevo Popular Center District San Juan, Puerto Rico — abril de 2025 Popular anunció la apertura oficial del edificio Muñoz Rivera 200, una nueva estructura de 10 pisos que forma parte del proyecto de renovación urbana Popular Center District en Hato Rey. Esta expansión
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En el último episodio del Urbital Podcast, Giancarlo González, Fernando Rodríguez, David Dávila y Manuel Guerra Mondragón exploraron los desafíos y contradicciones del sistema de permisos en Puerto Rico. Manuel Guerra, fundador de Renovaciones Online, compartió su experiencia al emigrar de Chile y encontrarse con un aparato burocrático complejo, donde las trabas administrativas parecen estar
En el reciente episodio del #UrbitalPodcast, junto con Alexandra Amador y Coral Bouret, discutimos en profundidad el estado actual del mercado inmobiliario, las expectativas de los clientes, las tendencias en la compraventa y alquiler de propiedades, y las estrategias para manejar clientes desalineados con las expectativas del mercado. Recuerden que antes de comprar o vender,
Expectativas inmobiliarias en Puerto Rico para el 2025 Read More »
Finding accurate property data, transaction history, and investment opportunities can be a daunting task anywhere, but in Puerto Rico, the challenge is magnified by a lack of centralized, easily accessible information. Whether you’re a local resident, a real estate professional, or someone considering relocating to Puerto Rico, the journey to making informed property decisions is
En Urbital, aunque nos especializamos en propiedades residenciales, también podemos analizar propiedades comerciales con un enfoque más detallado y personalizado. Un claro ejemplo es el caso de un cliente que llegó a Urbital buscando un análisis de precio para su propiedad comercial. Tras realizar un análisis exhaustivo, incluyendo visitas a la propiedad, recomendamos a Fernando
Urbital apoya venta de propiedad comercial por Hato Rey Read More »
E106 – En el episodio 105 del UrbitalPodcast, los emprendedores Mauricio Noguera y César Candia comparten su inspiradora trayectoria en el mundo de los bienes raíces en Puerto Rico. Originarios de Colombia y Venezuela respectivamente, ambos han logrado construir un imperio inmobiliario que incluye sobre 20 propiedades bajo el programa de vivienda de bajo costo
De inquilinos a magnates: la travesía inmobiliaria de dos emprendedores Read More »